• 広さ　：　約100坪
• 地目　：　宅地
• 地勢　：　３/４は平坦、残りの内１／２は傾斜地、１／２は崖および崖下
  　※崖とは勾配30°以上かつ高低差２ｍ以上の傾斜地を言う。
  ちなみに、この崖下はほぼ一日中陰地となっており、陽が当たらない。
  東側斜面部分は雪捨て場に、その先は平らなので菜園用倉庫にしよう。
  傾斜部分は、その上の平坦部分から繋がって畑として利用されていた。
  この使用方法は、土が耕作に適する様に作られており、そのまま踏襲
  したいと考えている。
  ただし道路に面する部分の幅６ｍほどは勝手に切り下げられ、水勾配
  が付けられた上に砕石が敷かれている。この部分は駐車場として使う
  のが適当かもしれない。６台分ほどなので、小さな商売が可能かも。
• 都市計画法　：　区域外
• 接道　：　幅4.0ｍ（幅50ｃｍを町に寄付済）の町道に接道長さ14.58ｍ
  町道は舗装でU字側溝あり
• 電気　：　引き込み可
• 上下水　：　接続可
• 気候　北海道の中では最も温暖で降雪量30ｃｍは比較的少ない地域。
  凍結深度は、北海道の中では最も浅い地域であるが、それでも60ｃｍ。
• 壮瞥滝（落差１８ｍ）の遊歩道入り口の少し手前、３ｍ程の土手の上。
  残念なことに、遊歩道へ向かう土手下の道には接道していない。
  ちなみに、壮瞥滝遊歩道入り口まで約100ｍ、壮瞥滝までは約380ｍ程。

　洞爺湖ベースの敷地の東側に道路があってそれに接道しているが、西側の土手下にも道路があり、これに接道して
　いれば、土手をくり抜いて地下の住宅を作り、ホビットの家を造ろうと思った。
　ところが残念なことに、この土手は河川敷で、土手上を畑などとして借りることはできるが、掘り込むことは認められ
　てはいないことが分かった。
　しかし、南隣の建設会社はこの道路に面して事務所があり、道路との間は駐車スペースになっているし、さらに北側　
　の住宅はこの土手を掘り込んでコンクリートブロック造の車庫としているのは、いったいどうしたことだろう。
　何か方法があるのかも知れないが、あとでゆっくりと調べ、策を考えてみよう。